PROCESUL DE RESTITUIRE A PROPRIETĂȚII • Importanța unui avocat specializat în recuperarea imobilelor
Pentru reglementarea situațiilor în care Statul român a preluat în mod abuziv proprietăți private în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989 au fost emise acte normative care stabilesc proceduri, termene și condiții în vederea recuperării proprietăților preluate abuziv sau în vederea compensării valorii acestor proprietăți în situația în care construcțiile preluate de Stat nu mai există sau terenurile sunt ocupate și nu mai pot fi restituite în natură.
Actele normative în materie definesc imobilele (construcții și terenuri) care intră sub incidența legilor de retrocedare generatoare de măsuri reparatorii constând în restituire în natură sau, după caz, prin echivalent.
Avocatul specializat în recuperarea imobilelor naționalizate cunoaște toate pârghiile juridice necesare optimizării procesului de obținere a măsurilor reparatorii.
Este foarte important de știut care sunt opțiunile persoanei îndreptățite în funcție de situațiile individuale concrete.
Avocatul specializat în recuperarea imobilelor preluate în mod abuziv realizează în primul rând o verificare temeinică a documentelor pe care persoana îndreptățită le deține și poate oferi îndrumare în vederea completării documentației necesare cu acte aflate în arhiva diverselor instituiții ale statului.
De asemenea, avocatul specializat în retrocedări, cunoscând termenele imperative prevăzute de lege pentru formularea de solicitări în materie, vă poate oferi ghidaj de specialitate astfel încât cererile formulate de către persoanele îndreptățite la repararea prejudiciului suferit ca urmare a preluărilor abuzive să aibă un caracter admisibil și să fie depuse în termenul legal.
Totodată, avocatulul specializat în retrocedări cunoaște pârghiile juridice subsidiare care pot fi utilizate în situația depășirii unor termene specifice, indicând alternative astfel încât să poată fi obținute compensațiile legale.
În acest moment, situația retrocedărilor este gestionată de Primării în situația cererilor de restituire formulate în termen și rămase nesoluționate sau de ANRP în situația cererilor soluționate de către Primării.
Avocatul specializat în retrocedări cunoaște obligațiile fiecărei instituții ale statului cu atribuții în acest domeniu precum și modalitățile concrete în care poate fi gestionată fiecare situație în parte.
Astfel, chiar dacă persoanele îndreptățite la măsuri reparatorii nu mai sunt în termen de a se adresa instanței în vederea obținerii unei hotărâri judecătorești care să înlocuiască practic dispozițiile pe care Primarii trebuiau să le emită, avocatul specializat în retrocedări vă poate oferi alternative juridice care să tindă la urgentarea soluționării cererilor depuse la primării.
De asemenea, în ceea ce privește situația dosarelor aflate la ANRP, avocatul specializat în retrocedări poate urgenta soluționarea acestora, iar în situația dosarelor soluționate poate verifica dacă măsurile reparatorii stabilite corespund exigențelor legale, dacă au fost avute în vedere toate criteriile prevăzute de legislația în materie care profită interesului persoanelor îndreptățite.
În situația în care avocatul specializat în retrocedări observă în procedurile de soluționare a dosarelor de către autoritățile publice cu atribuții în domeniu încălcări ale interesului persoanei îndreptățite, vă poate oferi asistență juridică specializată astfel încât măsurile reparatorii obținute să fie conforme cu drepturile stabilite prin lege.
În acest sens, avocatul specializat în retrocedări poate obține prin intermediul instanțelor judecătorești anularea sau modificarea măsurilor reparatorii acordate de autoritățile publice cu încălcarea drepturilor persoanei îndreptățite și stabilirea pe cale litigioasă a dreptuilor cuvenite.
Concluzionând, drepturile la obținerea de măsuri reparatorii a persoanelor îndreptățite pot fi protejate prin apelarea la experiența unui avocat specializat în retrocedări.
Echipa noastră de avocați cu experiență în retrocedări imobile vă stă la dispoziție!
CONTACT Cabinet de avocatură AVRAM, AVRAM & STROE
